Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung in Zagreb vorstellen zu können.
WOHNUNG INFORMATIONENDiese exquisite Residenz befindet sich in erstklassiger Lage und erstreckt sich über eine Grundfläche von 355,81 m2 (NKP 165,91 m2) sorgfältig gestalteter Wohnfläche, die zeitgenössische Eleganz und zeitlosen Charme verkörpert. Mit einer harmonischen Mischung aus moderner Ästhetik und Funktionalität verspricht diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil für anspruchsvolle Käufer.
Eine attraktive Dreizimmerwohnung mit 112 m² Wohnfläche steht im Stadtteil Podsljeme, im ruhigen und grünen Viertel Gračani, zur Miete. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Die voll ausgestattete Küche führt zusätzlich auf einen eigenen Balkon. Zur Wohnung gehören drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus, zudem stehen im Hof ein Abstellraum sowie eine eigene Garage zur Verfügung.
Die Podsljeme-Lokation gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngebieten in Zagreb. Sie liegt am Fuße des Medvednica-Gebirges, nördlich des Stadtteils Maksimir, und ist bekannt für ihre grüne Umgebung, Ruhe und hochwertige Immobilien.
Podsljeme umfasst mehrere kleinere Viertel wie Šestine, Mlinovi, Gračani, Remete und Markuševec. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und luxuriösen Neubauten, oft mit großen Gärten, Terrassen und Ausblick auf die Stadt oder den Wald. Das Gebiet ist deutlich weniger dicht bebaut als zentrale Stadtteile und bietet daher viel Privatsphäre, frische Luft und direkten Zugang zur Natur. Die Lebensqualität ist sehr hoch – es gibt zahlreiche Wanderwege, Naherholungsgebiete und kleinere Weingüter in der Umgebung. Podsljeme zieht vor allem wohlhabende Familien, Diplomaten und Geschäftsleute an. Trotz der naturnahen Lage ist das Stadtzentrum mit dem Auto in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist gut, wenn auch weniger urban – es gibt kleinere Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Restaurants, aber weniger öffentliche Verkehrsmittel als in zentraleren Stadtteilen.
Zagreb, die Hauptstadt Kroatiens, ist eine makrolokale Perle mit einer reichen Geschichte und pulsierendem städtischem Leben. Diese Stadt bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Flair. Als Zentrum für Kultur, Bildung, Wirtschaft und Tourismus ist Zagreb reich an architektonischen Schätzen, darunter mittelalterliche Gebäude, prächtige Plätze und reizvolle Parks. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kunst- und Musikszene sowie für ihre kulinarischen Genüsse, die von traditioneller kroatischer Küche bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen. Mit einer Fülle von Museen, Galerien, Theatern und Veranstaltungsorten bietet Zagreb ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerischen Hügel und Flüsse in der Umgebung bieten auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Kurz gesagt, Zagreb ist ein faszinierendes Reiseziel, das sowohl Geschichte als auch Moderne verkörpert und Besuchern ein unvergessliches Erlebnis bietet.
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Wir berechnen die Nutz- und Wohnfläche jedes Objekts anhand der gesetzlichen Faktoren der kroatischen Wohnflächenberechnung. Die Innenflächen werden mit dem Faktor 1.00, überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 und nicht überdachte Flächen mit 0.25 gerechnet. Loggien werden mit 0.75, Garagen mit 0.70, Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet. Weitere Informationen rund um die kroatische Wohnflächenberechnung finden Sie im Bereich FAQ
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