Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus in Zagreb vorstellen zu können.
WOHNUNG INFORMATIONENDiese exquisite Residenz befindet sich in erstklassiger Lage und erstreckt sich über eine Grundfläche von 355,81 m2 (NKP 165,91 m2) sorgfältig gestalteter Wohnfläche, die zeitgenössische Eleganz und zeitlosen Charme verkörpert. Mit einer harmonischen Mischung aus moderner Ästhetik und Funktionalität verspricht diese Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensstil für anspruchsvolle Käufer.
Das Duplex Haus verfügt über 168 Quadratmeter und über 2000 m2 Garten. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Esszimmer und einer modernen offenen Küche, auf allen Seiten umgeben von Grün und unberührter Natur. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum/Speisekammer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Bad und großzügigem Balkon, ein Kinderzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer und ein Hauptbad.
Zum Haus gehört eine große Garage, die direkt über eine Treppe verbunden ist und ausreichend Platz für ein Auto und 5 Fahrräder bietet. Der parkähnliche Garten bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und alle Räume sind klimatisiert. Im Obergeschoss und im Wohnzimmer wurde hochwertiger Parkett verlegt. Das Treppenhaus und die Flure sind mit hochwertigen Granitböden ausgestattet. Es wurde eine moderne Alarmanlage installiert und alle Wände wurden vor Kurzem neu gestrichen.
Die Podsljeme-Lokation gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngebieten in Zagreb. Sie liegt am Fuße des Medvednica-Gebirges, nördlich des Stadtteils Maksimir, und ist bekannt für ihre grüne Umgebung, Ruhe und hochwertige Immobilien.
Podsljeme umfasst mehrere kleinere Viertel wie Šestine, Mlinovi, Gračani, Remete und Markuševec. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und luxuriösen Neubauten, oft mit großen Gärten, Terrassen und Ausblick auf die Stadt oder den Wald. Das Gebiet ist deutlich weniger dicht bebaut als zentrale Stadtteile und bietet daher viel Privatsphäre, frische Luft und direkten Zugang zur Natur. Die Lebensqualität ist sehr hoch – es gibt zahlreiche Wanderwege, Naherholungsgebiete und kleinere Weingüter in der Umgebung. Podsljeme zieht vor allem wohlhabende Familien, Diplomaten und Geschäftsleute an. Trotz der naturnahen Lage ist das Stadtzentrum mit dem Auto in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist gut, wenn auch weniger urban – es gibt kleinere Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Restaurants, aber weniger öffentliche Verkehrsmittel als in zentraleren Stadtteilen.
Zagreb, die Hauptstadt Kroatiens, ist eine makrolokale Perle mit einer reichen Geschichte und pulsierendem städtischem Leben. Diese Stadt bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Flair. Als Zentrum für Kultur, Bildung, Wirtschaft und Tourismus ist Zagreb reich an architektonischen Schätzen, darunter mittelalterliche Gebäude, prächtige Plätze und reizvolle Parks. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kunst- und Musikszene sowie für ihre kulinarischen Genüsse, die von traditioneller kroatischer Küche bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen. Mit einer Fülle von Museen, Galerien, Theatern und Veranstaltungsorten bietet Zagreb ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerischen Hügel und Flüsse in der Umgebung bieten auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Kurz gesagt, Zagreb ist ein faszinierendes Reiseziel, das sowohl Geschichte als auch Moderne verkörpert und Besuchern ein unvergessliches Erlebnis bietet.
Wenn Sie diese luxuriöse Wohnung in Zagreb bei einer anderen Agentur zu einem anderen Preis beziehungsweise günstiger gesehen haben. Bitten wir Sie uns dies direkt mitzuteilen damit wir den Preis überprüfen können. Darauf hin werden wir unser Angebot überprüfen uns umgehend mit dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Wir berechnen die Nutz- und Wohnfläche jedes Objekts anhand der gesetzlichen Faktoren der kroatischen Wohnflächenberechnung. Die Innenflächen werden mit dem Faktor 1.00, überdachte Balkone und Terrassen mit 0.50 und nicht überdachte Flächen mit 0.25 gerechnet. Loggien werden mit 0.75, Garagen mit 0.70, Stellplätze mit 0.20 und Gärten mit 0.10 angerechnet. Weitere Informationen rund um die kroatische Wohnflächenberechnung finden Sie im Bereich FAQ
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